Перейти к содержимому

ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН ОБЪЕКТА НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН ОБЪЕКТА НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Технический план объекта незавершённого строительства — документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости (ГКН) и указаны сведения об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на учет такого объекта, либо новые необходимые для внесения в ГКН сведения об объекте, которому присвоен кадастровых номер.

КАК ПРОИСХОДИТ СОЗДАНИЕ ТЕХНИЧЕСКОГО ПЛАНА ОБЪЕКТА НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии с пунктом 1 статьи 130 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) объекты незавершенного строительства отнесены к недвижимым вещам.

Для постановки на кадастровый учет любого объекта незавершенного строительства (а также последующего оформления прав) требуется оформление технического плана.

Технический план объекта незавершённого строительства подготавливается в форме электронного документа в виде XML-документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, и оформляется в виде файлов в формате XML, созданных с использованием XML-схем и обеспечивающих считывание и контроль представленных данных.

По желанию заказчика, в договоре подряда может быть предусмотрена подготовка технического плана на бумажном носителе.

Когда может понадобиться техплан ОКС (объект капитального строительства)

  • Строительство объекта недвижимости закончено и его необходимо поставить на кадастровый учёт и зарегистрироваться право собственности. 
  • Для регистрации объекта самовольной постройки, 
  • Регистрация помещений (квартиры в многоквартирном доме, гаражи, жилые и нежилые помещения, находящиеся внутри зданий или строений и т. д.);
  • Если объект еще не достроен (незавершенное строительство), но необходимо оформить на него право собственности; 
  • Для проведения юридических сделок со зданием (купля-продажа, дарение и прочее);
  • Если в недвижимость были внесены какие-либо изменения: реконструкция, перепланировка, переустройство;
  • При необходимости выделить отдельную часть из общей площади объекта (обычно это требуется для аренды);
  • Если была обнаружена ошибка в документах, которая разница с фактическими параметрами – реестровая ошибка;

ДЛЯ ТОГО ЧТОБЫ ПОДГОТОВИТЬ ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН ОБЪЕКТА НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОТРЕБУЮТСЯ ДОКУМЕНТЫ:

  1. Правоустанавливающие документы на объект;
  2. Технический паспорт до 2013г;
  3. Разрешение на строительство ОКС;
  4. Проектная документация.
  5. Декларация

ИЗГОТОВИМ ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ В ЛЮБЫХ РАЙОНАХ МОСКВЫ

Академический Арбат Алексеевский Аэропорт Алтуфьевский Бабушкинский Бескудниковский Бирюлево Западное Бутово Северное Басманный Бибирево Богородское Бутово Южное Беговой Бирюлево Восточное Братеево Бутырский Вешняки Войковский Восточное Измайлово Внуково Вороновское Восточный Внуковское Воскресенское Выхино-Жулебино Гагаринский Головинский Гольяново Даниловский Десеновское Дорогомилово Дегунино Восточное Дмитровский Дегунино Западное Донской Замоскворечье Зюзино Зябликово Ивановское Измайлово Измайлово Северное Капотня Кокошкино Косино-Ухтомский Красносельский Кузьминки Киевский Коньково Котловка Крылатское Кунцево Кленовское Коптево Краснопахорское Крюково Куркино Левобережный Ломоносовский Лефортово Лосиноостровский Лианозово Люблино Марушкинское Марьино Медведково Южное Митино Молжаниновский Мосрентген Марфино Матушкино Метрогородок Михайлово-Ярцевское Москворечье-Сабурово Марьина Роща Медведково Северное Мещанский Можайский Московский Нагатино-Садовники Некрасовка Новокосино Нагатинский Затон Нижегородский Новопеределкино Нагорный Новогиреево Новофедоровское ООбручевский Останкинский Орехово-Борисово Северное Отрадное Орехово-Борисово Южное Очаково-Матвеевское Первомайское Покровское-Стрешнево Проспект Вернадского Перово Преображенское Печатники Пресненский Раменки Рязановское Роговское Рязанский Ростокино Савёлки Северный Соколиная Гора Сосенское Савеловский Силино Сокольники Старое Крюково Свиблово Сокол Солнцево Строгино Таганский Теплый Стан Тропарево-Никулино Тверской Тимирязевский Тушино Северное Текстильщики Троицк Тушино Южное Филевский Парк Фили-Давыдково Филимонковское Хамовники Хорошевский Ховрино Хорошево-Мневники Царицыно ЧЧеремушки Чертаново Южное Чертаново Северное Чертаново Центральное Щаповское Щербинка Щукино Южнопортовый Якиманка Ярославский Ясенево 

ИЗГОТОВИМ ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ В ВСЕХ ГОРОДАХ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Абрамовка Абрамцево Авдеево Авдотьино Авсюнино Акатьево Алабино Алабушево Александрово

Алексино Алексино-Шатур Алпатьево Алферьево Андреевка Астапово Атепцево Афанасовка Ашитково Ашукино Бабенки Бакшеево Барабаново Барановское Барвиха Барвиха Санаторий Барыбино Барынино Беззубово Бекасово Белоозерский Белоомут Белые Колодези Белые Столбы

Белый Раст Беляная Гора Березка Дом отдыха Березняки Биорки Бирево Бисерово Бобково

Богатищево Болычево Большие Вяземы Большие Дворы Большое Алексеевское Большое Гридино

Большое Грызлово Борисово Боровково Бородино Бортниково Ботово Бояркино Братовщина

Бронницы Буденовец Бужаниново Бужарово Буньково Бунятино Бурцево Васькино Великий Двор

Вельяминово Вербилки Веселево Вишняковские Дачи Вождь Пролетариата Волково Волоколамск

Волченки Воробьево Вороново Воскресенск Востряково Высоковск Вышегород Ганусово Гарь-Покровское Гидроузла Поселок Глубокое Голицыно Головково Горбово Фабрика Горетово

Горки-Коломенские Горловка Городище Горшково Гришино Губино Давыдково Давыдово

Дарищи Дашковка Дворики Деденево Дединово Демихово Денежниково Деньково Дмитров

Дмитрово Домодедово Донино Дорохово Дрезна Дубки Дубнево Дубровицы Дурыкино

Духанино Дютьково Евсеево Елгозино Елизарово Ельдигино Ерново Ершово Ефремовская

Жаворонки Житнево Журавна Заветы Ильича Заворово Загорские Дали Закубежье Заовражье

Запрудня Зарайск Заря Коммунизма Захарово Зверосовхоз Зеленая Роща Зеленоградский

Зеленый Зендиково Знамя Октября Зыково Ивакино Ивановка Ильинский Ильинский Погост

Ильинское Ильинское-Теряевское Ильинское-Усово Ильинское-Ярополецкое

Индустрия Истра Кабаново Калининец Калистово Каменское Каринское Кашино Кашира

Клеменово Клементьево Клемово Совхоз Кленово Клин Клязьма Княжево Кокино Кокошкино

Колычево Колычево Колюбакино Конобеево Корыстово Костомарово Косяево Кошелево

Красная Гора Красная Заря Красная Пойма Красновидово Краснозаводск Красный Ткач

Красный Холм Кратово Кривандино Крутое Кузьмино Куровское Куртино Курьяново

Ладыгино Леньково Леонтьево Лесное Озеро Летний отдых Летуново Ликино-Дулево

Липино Липицы Литвиново Логиново Лоза Лопатинский Луговой Поселок Лужники

Лукерьино Лукино Лукошкино Лукьяново Лунев Лыткино Лыщиково Львовский

Любучаны Макеево Макшеево Малая Дубна Маливо Малышево Мамонтовка

Мамонтово Манихино Мансурово Марушкино Марфин Брод Маслово Совхоз

Менделеево Мендюкино Мещерино Мещерское Мир Совхоз Мисцево Мисцево-Куровское

Митякино Михайловское Мишеронский Мишутино Можайск Молодежный Москвич Мостовик

Мураново Муханово Назарьево Наро-Фоминск Нарский Нарынка Нахабино Некрасовский

Нелидово Непецино Нерастанное Нижнее Хорошево Никитское Николо-Кропотки Никольское-Гагарино Никоновское Новая Деревня Новая Ольховка Новобратцевский Новоегорий

Новозагарье Новопетровское Новостройка Новохаритоново Новый Быт Ногинск

Обухово Одинцово-Вахромеево Озерецкое Озеро Белое Санаторий Озеры Ольгово

Ольявидово Онуфриево Опалиха Орехово-Зуево Орудьево Осаново-Дубовое Осташево

Павловская Слобода Павловский Посад Первомайское Перхушково Петрово Печерники

Пирочи Поварово Подмосковье Санаторий Подольск Подосинки Подхожее Подъячево

Покровка Покровское-Шереметьево Полбино Полуряденки Полушкино Поминово

Поречье Поречье Санаторий Починки Правдинский Привокзальный Приволье

Приокск Пролетарский Протекино Псарьки Птичное Пустоша Пушкино Пышелицы

Радовицкий Радужный Раменки Раменское Рассудово Рахманово Редькино Речицы

Решетниково Решоткино Ржавки Рогачево Родники Руза Рыбное Рязаново Саввинская Слобода

Сватково Селково Селятино Семеново Семхоз Сенеж Сенницы Сергиев Посад Серебряные Пруды

Середниково Серпухов Симбухово Синичино Ситне-Щелканово Скоропусковский Слобода

Сменки Снегири Соболево Соколова Пустынь Сокольниково Солнечногорск Сосновка

Софрино Спасс Спасс-Заулок Спутник Старая Купавна Старая Руза Старая Ситня Стариково

Старый Городок Стегачево Степановское Степанцево Степанщино Столбовая Стремилово

Струпна Ступино Судниково Сычево Талдом Тарасково Тарбушево Татариново Таширово

Темпы Теряево Тимонино Тишково Толстяково Топканово Торгашино Тропарево Трудовая

Туголесский Бор Туменское Тучково Тютьково Уваровка Ударный Удельная Узуново Ульянино

Усово Успенское Федорцово Федосьино Федюково Фрязево Харлампеево Хатунь Холщевики

Хотьково Хрипань Цветковский Совхоз Чемодурово Черкизово Чернево Черноголовка

Черусти Чисмена Чурилково Шаликово Шатура Шатурторф Шеино Шестаково Шубино

Шугарово Шустиково Электрогорск Электроугли Юрлово Юрцово Якимовка Яковлево

Яковское Якоть Ям Ямкино Ярополец Яхрома