Перейти к содержимому

ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН

ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Технический план дома

Технический план здания

Технический план сооружения

Технический план для аренды

Технический план машиноместа

Технический план газопровода

Технический план объекта незавершенного строительства

Технический план помещения

Технический план для квартиры

Технический план садового дома

Технический план для ИЖС

Технический план – это документ, в котором отражены характеристики какого-либо объекта недвижимости. Это могут быть как линейные объекты, так и здания, в том числе, масштабные жилые комплексы. Технический план участвует в кадастровой учетной деятельности. Может составляться не только на объект целиком, но и на отдельную его часть.

Все достоверные сведения о частной или коммерческой недвижимости должны поступать в ГКН. Одним из важнейших документов в кадастровой сфере деятельности представляет собой технический план. Существует несколько наиболее распространенных разновидностей кадастрового техплана.

КАК ПРОИСХОДИТ СОЗДАНИЕ ТЕХНИЧЕСКОГО ПЛАНА

Важнейшим моментом представляет собой подготовка технического плана, состоящая из нескольких основных действий:

  • Консультация с кадастровым инженером. Обсуждение сотрудничества.
  • Закрепление обязанностей договором.
  • Проведение анализа полученной документации.
  • Оформление недостающих бумаг.
  • Выполнение геодезической съемки (здание, сооружение, объект) или проведение замера главных параметров (помещение, квартира).
  • Создание документации в соответствии с требованиями и государственными образцами.
  • Переработка информации, подтверждение достоверности полученных данных.
  • Получение готового

Вышеперечисленные действия направлены на создание технического плана в 2020 году.

КОГДА НУЖЕН ТЕХПЛАН В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ?

Технический план обладает первичной информацией, которая будет вноситься в государственный кадастр недвижимости. Поэтому он требуется в целом списке случаев. Основными ситуациями, когда нужно предоставить технический план, являются:

  1. Изменение объекта недвижимости в ходе перестройки или перепланировки.
  2. Перераспределение жилья между дольщиками, сопровождающееся присвоением номеров каждой доле.
  3. Введение недвижимого объекта в эксплуатацию.
  4. Любой этап строительства (по требованию).
  5. Постановка на кадастровый учет.
  6. Снятие с кадастрового учета.
  7. Любая имущественная сделка, в том числе, продажа, аренда, вступление в наследство.

Стоит отметить, что технический план может быть запрошен во время ведения имущественных споров в суде.

КУДА ОН МОЖЕТ ПОТРЕБОВАТЬСЯ?

Технический план в обязательном порядке требуется на объекты недвижимости, которыми могут выступать:

  • Жилые здания,
  • Нежилые здания,
  • Линейные сооружения,
  • Гидротехнические сооружения,
  • Подсобные помещения,
  • Отданные под аренду помещения,
  • Квартиры и так далее.

Кроме того, технический план составляет и на объекты незавершенного строительства.